今天我們來聊一聊近年備受市場唾棄的板塊——房地產投資信託基金(REITs)。
REITs的走勢
2022年美國聯儲局開始加息週期,由於利率的瘋狂上升使借貸與資本成本也大幅上升,減緩了房地產領域的收購與開發。另一方面,在利率CP值的比較下,市場資金流向收益率更高、風險更低的國債和高評級公司債,以及話題性極強的科技股,全球房地產投資信託基金價格皆遭受了沉重打擊。
人的記憶是短暫的,大家可能早已忘記REITs也曾叱咤一時,在2022年之前,房地產投資信託基金擁有超過15年的光輝歲月。
今天我們來聊一聊近年備受市場唾棄的板塊——房地產投資信託基金(REITs)。
REITs的走勢
2022年美國聯儲局開始加息週期,由於利率的瘋狂上升使借貸與資本成本也大幅上升,減緩了房地產領域的收購與開發。另一方面,在利率CP值的比較下,市場資金流向收益率更高、風險更低的國債和高評級公司債,以及話題性極強的科技股,全球房地產投資信託基金價格皆遭受了沉重打擊。
人的記憶是短暫的,大家可能早已忘記REITs也曾叱咤一時,在2022年之前,房地產投資信託基金擁有超過15年的光輝歲月。
除夕夜,台股已封盤,大家大吃大喝之餘不妨活動一下腦筋,這裡聊一點學術性的東西,反思一些投資策略,為龍年開紅盤做好準備。
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相信有一點投資經驗的人,大概都聽過兩個詞彙:「左側交易」和「右側交易」。然而許多投資者表面上看似瞭解,在實際的投資實踐中卻經常隨波逐流,混淆和混用「左側交易」和「右側交易」的邏輯或方法,導致投資效能的低下。